EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA SOBRE LA AV. ESTACIÓN – CALI
Ubicado estratégicamente sobre la Av. Estación, en uno de los sectores más comerciales de la ciudad, este edificio ofrece una excelente oportunidad de inversión con alta retribución y flujo de ingresos. Además, está cercano a la Av. Sexta, una de las vías principales de Cali, garantizando una ubicación privilegiada y de alta valorización.
DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE
Primer Piso
- Local 1: Espacio comercial de 120.31 m², actualmente rentado, generando ingresos estables.
- Local 2: Local tipo bodega de 339.02 m² con una altura de 10 m, totalmente libre, incluye un mezzanine y también está rentado, lo que asegura un flujo de renta adicional.
Segundo Piso
- 3 oficinas ideales para operaciones administrativas.
- 1 recepción funcional para recibir clientes o personal.
- 2 baños de uso compartido.
- Cocineta para mayor comodidad.
Total área construida en el segundo piso: 126.50 m².
BENEFICIOS
- Ingreso inmediato: Los locales 1 y 2 ya están arrendados, proporcionando un retorno de inversión seguro desde el primer día.
- Bahía de parqueo: Amplio espacio para estacionar, ideal para los negocios que operan en la zona.
- Zona estratégica: Proximidad a la Av. Sexta y ubicación sobre la Av. Estación, en un entorno altamente comercial con excelente flujo vehicular y peatonal.
Este edificio es la opción perfecta para quienes buscan un inmueble con alto potencial de rentabilidad en uno de los sectores más dinámicos de Cali. ¡Agenda tu cita y conoce esta excelente inversión!
